På Varggatan 13 i Landskrona finns fastigheten Björnen 3 som inrymmer en stor byggnad med livsmedelsbutik med tillhörande kontor och personalutrymmen. I samma byggnad finns även lokaler som passar till lager, industri och produktion. I byggnaden finns även ett skyddsrum. Framför entrén till livsmedelsbutiken finns goda parkeringsmöjligheter för kunder, anställda och besökare. Byggnaden omfattar totalt ca 5500 kvm.
Goda kommunikationer med närhet till ringvägen. Busshållplats med kontinuerliga avgångar till Landskrona C finns i nära anslutning till fastigheten. Tågstationen finns inom avstånd på 2,4 km.
