Verkstaden 10 är en idag fullt uthyrd industrifastighet med en tomtareal om 15 000 kvm och en total uthyrningsbar yta om 4 000 kvm. Dessutom finns en outnyttjad byggrätt om cirka 3 500 kvm. Verkstaden 10 ligger i ett strategiskt läge i närheten av en av Acrinovas andra fastigheter. Acrinova förvärvar Verkstaden 10 av LGK Invest och tillträde planeras i oktober 2020.
Valfisken Större 24 är en fullt uthyrd hyresfastighet om 260 kvm i de mest centrala delarna av Trelleborg. Fastigheten är om- och tillbyggd 1993 och består av tre kommersiella lokaler och en lägenhet. Outnyttjad byggrätt tillåter ytterligare utveckling av en lägenhet om 72 kvm i fristående byggnad på innergården. Total tomtareal omfattar 293 kvm. Acrinova förvärvar Valfisken Större 24 av LGK Invest och tillträde planeras i oktober 2020.
Om finansiering av fastigheterna
Köpeskillingen för fastigheterna uppgår till sammanlagt 21,5 MSEK, varav cirka 2,5 MSEK kommer att finansieras genom en riktad emission på totalt 104 167 aktier i Acrinova till LGK Invest AB, till en kurs om 24 SEK per aktie. Detta innebär en utspädning om cirka 0,5% för befintliga aktieägare i Acrinova. Skälet till avvikelsen från aktieägarnas företrädesrätt är att möjliggöra för styrelsen i Acrinova att fullgöra ingånget överlåtelseavtal, vilket medför att Acrinova kommer att kunna utöka sitt fastighetsbestånd i en prioriterad ort som passar väl in i det nuvarande fastighetsbeståndet. Resterande del finansieras dels med likvida medel från Acrinovas egna kassa, dels med banklån.
”Att vi nu hittat två fastigheter som ligger i Trelleborg innebär att vi ytterligare stärker vår position i staden. Fastigheterna som vi nu förvärvar är helt uthyrda och ytterligare utvecklingspotential finns framförallt i form av en outnyttjad byggrätt om cirka 3 500 kvadratmeter på Verkstaden 10” säger Acrinovas VD Ulf Wallén.
För ytterligare information, vänligen kontakta:
Ulf Wallén, VD
0708-30 79 90
www.acrinova.se
Certified Adviser
Svensk Kapitalmarknadsgranskning AB
Telefon: +46 11 32 30 732
E-post:
Acrinova är ett aktivt fastighets- och förvaltningsbolag verksamt i södra Sverige, med tyngdpunkt på Öresundsregionen. Acrinovas fastighetsbestånd ska utvecklas genom förvärv och projektutveckling/förädling. Genom vår samlade kompetens ska vi optimera varje fastighets värdeutveckling.
Denna information är sådan information som Acrinova AB (publ) är skyldig att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 15 oktober 2020.